本报讯 为贯彻中央及山东省关于建设安全、舒适、绿色、智慧“好房子”的要求，山东省日照市近日出台《关于支持“好房子”建设的实施意见》，聚焦设计与施工环节提质增效，推出14项针对性措施。

在设计端，日照市明确容积率优化、提升规划设计风貌品质和鼓励个性化家装等意见。对于2024年3月25日后新出让地块，包括卫生站、养老托育用房等社区公共服务设施、高品质住宅的共享平台及户属花园、建筑架空层及地下公共空间不计入容积率；主体结构外的封闭阳台，按投影面积的一半核算，为设计创造灵活空间。同时，鼓励各区县、功能区结合“好房子”要求，兼顾新旧居住区建设情况，分类引导居住区风貌建设，对住宅的规划设计进行精细化管控，引导住宅向高品质、地方特色化方向发展。

在全装修创新方面，鼓励房企提供个性化全装修方案，支持装配化装修，对信用良好企业给予激励。

在建设和施工端，值得关注的举措包括设施前置、既有住宅升级和评比激励。具体包括拟出让土地要完成必要的通水、通电、通路等前期开发，达到“净地”要求后方可出让。鼓励“先配套、再出让”，鼓励以街区为单位统筹教育、医疗等设施配套，提升区域品质。在提高既有住宅品质上，日照市要求各区县、功能区要因地制宜、提前谋划，用新材料、新工艺提高既有住宅品质，补齐设施短板。重点支持老旧住宅的结构加固、节能改造、设施更新等项目。除此之外，经山东省、日照市住建部门认定的高品质住宅项目，在评定勘察设计、工程质量安全等有关奖项时予以优先考虑。鼓励支持高品质住宅项目积极申报国家和省级奖项。对获得市级及以上主管部门认定的高品质住宅项目，在企业信用评价时予以信用加分。加强宣传推介“好房子”示范项目。

该项新政策通过设计标准优化、施工流程简化、全周期政策协同，系统性推动日照住宅品质升级。 （宗禾）