本报讯 为全面贯彻落实党中央、国务院关于“好房子”建设的决策部署，加大“好房子”工作推动力度，近日，住房城乡建设部系统梳理并发布《“好房子”建设经验做法（第一批）》。该批经验凝聚了各省市在政策协同、标准引领、技术革新、样板示范、科技赋能、服务升级及产业融合等多维度的创新实践，为各地系统推进安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居的高品质住房建设提供了可复制、可推广的实践指引。

各省份高度重视顶层设计，密集出台专项政策文件，为“好房子”建设提供系统性支撑。山东省印发《高品质住宅开发建设指导意见》，创新构建覆盖规划设计、施工建造、查验交付到物业运维的全过程管理体系。山西、福建、甘肃等省则强化部门联动，住建部门联合发改委、财政厅、自然资源厅等部门协同发力，分别制定省级行动方案或指导意见，通过建立省市联动机制、组建工作专班，在政策、土地、金融、财税等关键要素上形成强大合力，显著提升工作推动效能。北京、湖北等地在容积率政策上精准施策，如北京通过底层架空、增设风雨连廊等优化计容方式补充公共服务功能，湖北则明确无偿提供的社区综合服务设施不计容，有力引导开发品质提升。

提升建设标准与技术指引是保障“好房子”品质的关键抓手。湖北发布《高品质住宅技术标准》，以全生命周期视角聚焦产业链协同，针对隔声、渗漏等痛点显著提高标准要求。甘肃的《宜居住宅设计标准》及北京的《住宅工程质量品质提升技术标准》，则分别从宜居性能与关键工程管控维度设定了更高标杆。江苏、浙江聚焦新建住宅，发布设计与建造导则，并配套评价细则与信息化工具，推动品质提升标准化、透明化。湖北还专门针对存量房改造发布《老房子改“好房子”建设指引》，提出“新”“好”“适”三大改造方向。山东、吉林、河南等地则通过举办特色设计大赛，设置装配式、绿色建筑、BIM应用等专项奖项，激发设计创新活力，推动理念向产品转化。

打造可复制、可推广的样板工程是检验与传播经验的重要方式。山东、湖北、宁夏积极推行“以点带面”策略：山东已开展两批共111个省级高品质住宅试点，建立梯度培育机制；湖北明确分级管控指标及试点数量要求，并设定2026年新建高品质住宅占比20%的目标；宁夏组织地市开展试点并给予“一城一策”优惠。福建、安徽则聚焦保障房领域树立“好房子”样板，福建系统总结设计典型案例，安徽在合肥等地推动配售型保障房整合产业链打造示范项目。在存量更新方面，北京桦皮厂8号楼项目采用混凝土模块化集成技术进行“原拆原建”，运用双层楼板、装配式装修等工艺实现三个月旧房焕新；浙江嘉兴、宁波探索装配式“厨卫换新”和“30天旧房焕新”模式，通过工艺装配化、家居智能化等“七化”路径打造高性价比改造标杆。

强化科技支撑是提升居住体验的长效保障。广东、江西、河南大力开展专项科技攻关：广东以“揭榜挂帅”方式研究“好房子”空间模块图谱及智慧、近零碳住宅关键技术；江西针对隔声、渗水等民生痛点立项62项课题；河南设立12个住房品质提升相关科技计划项目。福建、江苏则着力新技术推广，福建发布绿色建筑“四新”技术推广目录聚焦十大品质痛点，江苏明确改善型住宅重点推广技术清单。

此外，构建现代化住宅产业体系也是夯实“好房子”建设基础的关键一环。例如，北京在新建保障房中全面推行住宅产业化与绿色建筑“双100%”覆盖，力推内装工业化和装配式装修。山东成立高品质住宅创新研究中心，并推动青岛组建涵盖开发、设计、施工、建材、智能家居等全链条的“好房子”产业联盟。广东广州则聚焦数字设计、智能生产等五大产业赛道，联合房屋全生命周期产业链企业成立智能建造协会，深化建筑机器人、人工智能等技术融合应用，营造多行业共建“好房子”的生态氛围。

业内人士指出，首批“好房子”建设经验的系统总结与推广，不仅为各地提供了可借鉴的实践蓝本，更深刻表明推动住房高质量发展是一项需要政策、技术、产业、服务协同发力的系统工程。 （本报综合报道）