□通讯员 潘柏云 崔艳

近日，由上海建工集团总承包部组织实施的上海市闵行区莘庄社区MHP0-0201单元-16A-07A地块住宅项目（简称闵行中企住宅项目），顺利通过综合验收，圆满完成集中交付任务，为打造宜居宜业的现代化新莘庄再添亮丽一笔。

该项目坐落于闵行区莘庄镇核心区位，总用地面积20930平方米，基坑总面积17348平方米，涵盖8幢住宅楼、配套用房及地下车库。自开工建设以来，项目团队始终秉持高质量、高效率的建设理念，以精细化管理统筹施工全流程，以高标准要求把控工程每一环节，全力保障各关键节点有序推进、高效落地。

攻坚克难，布局“方寸之间”

面对基坑面积大、场地空间狭小、基坑边线紧邻用地红线的施工难题，项目团队坚持策划先行，深度优化施工组织设计，科学排布施工工序。通过办公生活区整体外移释放核心施工空间，场内规划环形通行道路，双出入口配置标准化洗车设施，兼顾文明施工与场内交通顺畅；针对材料运输难点，建立严苛进场验收体系，依托塔吊搭建高效“空中物流线”，实现建材精准转运、高效配送，在“方寸之间”擘画最优施工布局。

精益求精，打造“无渗漏”工程

作为高品质商品住宅，该项目将防渗漏作为质量管控核心，聚焦地下室、外墙、外窗、屋面四大关键部位，实施全周期专项防水管控。严把原材料质量关，强化防水节点隐蔽工程验收；深化技术工艺，优化PC构件板缝防水处理，图纸前置设计窗户防水反坎，严控施工精度。作为上海建工总承包部首个引入淋水机器人的试点项目，该项目以科技赋能质量管控，模拟常规至暴雨级冲刷场景，实现外墙全方位、无死角淋水检测，构建“标记-修补-复检”闭环处理机制，以高效精准的创新技术，筑牢住宅防渗漏防线，为业主打造安心宜居空间。

智慧建造，赋能降本增效

该项目积极践行智慧建造理念，响应上海建工集团立功竞赛号召，以“比学赶超”的奋进姿态推进建设。管理上推行“楼栋长”负责制，落实每日晚班会、每周质量专题会，实行问题销项闭环管理；技术上率先应用智能升降机，相较传统人货梯，运输效率、安全性能显著提升，兼具节能环保、低成本优势，综合成本降低约30%，以智慧手段实现降本增效、提速提质；工艺上应用前撑式注浆钢管体系，突破了传统混凝土支撑对土方开挖及主楼结构的制约，极大地提高支撑、挖土、结构回筑的施工效率，减少人工及机械的投入，节约资金。

匠心品质，助力住宅品牌升级

在建设过程中，项目团队秉持“高效统筹、匠心打磨”理念，精准把控施工各环节，优化施工流程、强化质量管控，最终较预售合同约定时间提前半年顺利交付，以专业实力与责任担当，赢得了项目甲方的高度认可；用实打实的行动兑现了对业主的美好承诺，收获了入住用户的一致好评。不少业主坦言，提前交付不仅缩短了等待周期，更感受到了上海建工的实力与诚意。业主代表在征询全体业主意见后，专程送来锦旗致以感谢，对项目建设品质与交付服务给予高度赞扬。

为切实保障业主无忧入住，项目团队暖心升级服务举措，建立常态化回访维修机制，成立专属服务小组，安排专业人员驻场值守，为业主提供从验房、入住到售后维修的全流程、一站式服务，用贴心服务守护每一位业主的居住品质，用责任与担当筑牢业主的幸福感。

闵行中企住宅项目先后斩获上海市工程建设QC小组一类成果、闵行区绿色样板工地、闵行区优质结构工程、上海市用户满意工程等多项殊荣，并顺利通过上海市白玉兰奖、上海市文明工地初评。一系列的荣誉，既是对项目建设品质的充分肯定，也从侧面印证了上海建工在住宅工程领域的专业能力与品牌实力，更为项目赢得建设单位认可、收获业主信赖奠定了坚实基础。