近日，由中建二局二公司承建的上海普陀区长风社区W060602单元 pt0268-09地块项目（简称上海长风社区项目）顺利通过竣工验收，为打造普陀长风生态商务区产城融合标杆、提升普陀区核心功能承载力书写崭新篇章。

该项目坐落于上海普陀科技金融产业集聚核心区，总建筑面积12.06万平方米。400余套高品质住宅与邻近艺术中心、商业办公配套统筹布局、深度融合，形成宜居宜业、活力多元的综合生活区。自开工建设以来，项目团队以建造高品质“好房子”为目标，以精细化管理统筹施工全流程，严控每一道工序、紧盯每一个环节，全力推动各关键节点有序推进、高效落地。

闯关夺隘，跑出履约“加速度”

项目一开工便遭遇地质“拦路虎”。基坑施工阶段，第四层灰色黏土质地软弱，流变性与触变性明显，常规施工极易导致基坑失稳、延误工期。项目团队果断打出“管井降水+轻型井点”的组合拳，将地下水位精准控制在开挖面以下1米。同时，土方开挖实行分区、分块、分层作业，每一块区域责任到人、节点到天，24小时轮班推进。最终，7号楼第一块大筏板浇筑较原计划提前5天完成。

在此基础上，项目严格落实“高效建造”理念，以模块计划为抓手优化工期管理。依托100项工序穿插清单，将标准层工序管控细化至小时级，项目班子分区包保，实现标准层4-5天/层的高效施工，各工序无缝衔接、高效协同。项目最终达成当年开工、当年封顶目标，跑出履约“加速度”，赢得业主高度认可。

技术攻坚，雕琢“好房子”内核

为了真正达到“好房子”的高标准，项目创新采用一体化工艺，在爬架内一次性完成外墙保温面层施工，并从数控、质控、温控三大维度精雕细琢。

在数控方面，钢结构施工采用BIM数字化全流程管控，搭配定制预拼装胎架检测体系，全程精准管控圆管冷弯加工的弧度、扭拧度与同轴度，从源头避免二次返工。在质控方面，项目实施混凝土浇筑前、中、后三次实测，用靠尺保障实体质量，创新应用PC构件可视化灌浆施工技术，灌浆过程100%旁站录像，构件内窥镜检查合格率达100%，以严苛检测护航“好房子”标准。在温控方面，为解决传统单层外保温热桥损失突出问题，项目团队创新采用硅墨烯外保温与气凝胶内保温一体化工艺，实现热工性能叠加增效，从根源上削减热桥效应，形成全方位无死角的保温屏障。关键工序做到100%旁站、100%测量、100%合格，项目累计获得6项实用新型专利、1项国内领先技术成果。

重质强安，织密“安居”防护网

项目团队构建了网格化安全管理体系，分区包保、责任到人，建立工友动态安全档案1240份，定期开展安全专项演练43次，组织“安全隐患随手拍”活动13次，强化日常风险隐患排查，累计保障49万安全工时，全力打造平安工地，荣获2024年度上海普陀区“文明工地”称号。

在质量管理方面，项目坚持策划先行、样板引路、过程控制，对原材料加工、工序质量及成品保护实施全流程精细化管理，构建“监督、管理、执行”三层级质量管理体系，实现质量管控上下贯通。共完成各类施工样板39个，通过各类质量检查、验收600余次，确保工程质量一次成优，获省级工程建设优质结构，全力打造高品质“好房子”工程。

从一纸蓝图到实景盛放，上海普陀长风社区项目顺利竣工，不仅是一次高品质交付的圆满收官，更是中建二局践行“好房子”建设使命的生动缩影。中建二局正将“安全耐久、健康舒适、智慧便利”的居住理念，筑就更多经得起时间与人心检验的“好房子”，为万千家庭托起稳稳的幸福安居梦。 （刘佩琪）