近日，城市更新运营之道——2026城市更新创新实践发展合作论坛暨城市更新创新案例征集颁奖典礼于北京召开。论坛由CBC建筑中心【都市更新（北京）控股集团】主办，是CBC城市更新系列论坛之一，其聚焦于城市更新发展的核心痛点——“城市更新怎么干、如何运营”这一核心难题，解题项目建成之后如何持续运营、如何形成稳定收益机制、如何实现政府与市场的协同闭环。论坛邀请各地具有城市更新成功经验的项目一线操盘者分享实战案例与经验。
本次论坛邀请住房和城乡建设部原总经济师、中国城市规划学会理事长、全国工程勘察设计大师杨保军，CBC建筑中心主任、都市更新（北京）控股集团董事长彭礼孝，天津大学建筑学院及福州国际联合学院双聘教授黄晶涛，景德镇陶文旅控股集团有限公司原党委书记、董事长，景德镇陶溪川创始人、知名城市更新操盘手刘子力，凤凰古城创始人叶文智，北京市女建筑师协会会长、北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师李亦农等专家以及来自北京首钢园、阿那亚、长安十二时辰、首创·郎园Station、烟台山商业街、EKA·天物、苏州十全街等城市更新项目的一线操盘者、实践专家40余位。来自全国各地城市更新管理部门、科研单位、行业龙头企业、行业协会、专业机构负责人及相关代表200余人出席了论坛。
论坛上，杨保军发表了题为《城市更新的政策脉络与案例分享》的主旨演讲。他系统梳理了从中央城市工作会议到“十五五”专项规划的政策演进，指出我国城市发展已步入存量提质增效阶段，城市更新是民生、发展与治理的系统工程。更新时代的规划应从管控转向实施导向，注重整合资源、对接需求，并鼓励地方因地制宜探索制度创新。结合喀什古城、株洲清水塘、成都玉林街区等案例，他表示城市更新既要重视设计与建造等技术层面，更要关注政策机制创新，在保护历史文化中激发城市活力。
论坛期间，围绕城市更新怎么干、如何运营，分别举办了“城市更新运营之道论坛”“城市更新模式创新论坛”“老旧街区与老旧厂区更新论坛”“城市更新创新实践论坛”。
城市更新运营之道论坛直面城市更新项目建成后客流不足、内容乏力、收益不稳、运营难以持续等现实问题，邀请陶溪川、长安十二时辰、凤凰古城、烟台山商业街、阿那亚、EKA·天物等代表性项目的一线操盘手及实践专家，分享工业遗产活化、文化内容转化、主理人生态培育、社群运营和文商旅目的地塑造的实战经验。论坛进一步明确，城市更新必须运营前置，将目标人群、内容供给、场景营造与商业机制贯穿项目全过程，推动存量空间形成持续吸引力、稳定客流和长期价值。
城市更新模式创新论坛分享了英国全周期更新经验并汇聚苏州十全街、下浩里、忻州古城等代表性项目操盘者，以及锦上添花夜经济、陆地游轮等创新文旅模式的实践团队，围绕共生式更新、在地化活化、场景营造与业态创新展开分享。论坛进一步明确，模式创新的关键在于形成可复制、可持续、可推广的系统性路径，从政策机制、资金平衡、运营模式和社会参与等方面构建闭环，推动城市更新从“点状突破”走向“系统推进”。
老旧街区与老旧厂区更新论坛汇聚洛邑古城、首创郎园、第一机床总厂、宁波历史街区、江陵茶馆、北京微花园等项目的操盘手，分享以城市设计为总统筹的系统方法、从厂房到文化地标的产业生态构建、工业遗存保护性再造、非标商业激活社区空间、百姓参与式微更新等差异化路径。论坛形成重要共识：老旧空间的更新不是推倒重来，也不是修旧如旧，而是在历史保护与当代功能之间找到精准平衡点，以“有机更新”实现空间焕新、产业升级与社群重塑的同步推进。
城市更新创新实践论坛集中呈现北京首钢园、扬州小秦淮街区、深圳罗湖区金威啤酒厂、西单北大街、桦皮厂胡同8号楼危旧楼改建、北京市仁泽高中、昌里园、三里河水系恢复工程等多类型项目，围绕工业片区转型、历史街区保护、危旧住房改建、公共建筑再利用、社区微更新与生态修复分享全过程经验。这些真实案例共同验证了分类施策、多方协同、设计统筹与全过程推进的重要性，也为各地将城市更新政策要求转化为可操作、可落地、可持续的项目实践提供了重要参考。
论坛期间，还举办了“2026城市更新创新案例征集颁奖典礼”和城市更新协同创新联合体（URCC）成立大会。
城市更新创新案例征集由CBC建筑中心发起和主办，由杨保军担任评审会主任，中国工程院院士崔愷，中国工程院院士王建国，中国技术经济学会党委书记、理事长李开孟，全国工程勘察设计大师崔彤，CBC建筑中心主任彭礼孝，天津大学建筑学院及福州国际联合学院双聘教授黄晶涛，高和资本合伙人苏鑫担任评审专家。
本次征集自启动以来共收到来自全国各地62位城市更新领域专家提名的申报案例202份，涵盖投资、规划、建设、运营等城市更新全产业链，经初选、大众评选与专家复评，最终评选出“最佳创新实践”20个、“优秀创新实践”52个，充分展现了当前城市更新实践的活跃度与创新力。获奖案例覆盖历史街区活化、老旧厂区更新、城市微更新与存量建筑改造、片区更新等多个领域，从不同维度呈现了城市更新的多元探索路径。
城市更新协同创新联合体（URCC）由CBC建筑中心发起，面向城市更新由项目推进走向体系协同的新阶段，聚合政策研究、规划设计、投融资、产业导入、建设实施与长效运营等全链条专业力量，重点回应项目“怎么干、钱从哪里来、运营怎么落”等现实难题，推动城市更新由单点服务转向系统集成、由资源分散转向协同推进。URCC定位为城市更新领域的协同创新中台，通过联合专家团、城市合伙人体系和项目制协同机制，为不同类型、不同阶段的城市更新项目提供项目诊断、实施方案、资金组织、运营导入和全过程推进支持。URCC成立大会的召开，标志着城市更新行业协作由松散链接迈向机制化协同，为优质资源精准对接真实项目、推动更多城市更新成果落地见效搭建了新的平台。
本次论坛由CBC建筑中心主办，北京市女建筑师协会、中国商业企业管理协会文商旅企业分会、世界人居环境科学研究院联合主办，CBC城市更新研究院、CBC城市更新学堂承办，北京建筑师学会、天津市城市规划学会、山西省城市规划学会、南京商业地产商会、城市更新网URN、福建非标商业大会、首创郎园、陕西人居创新科技研究院、深圳市明源云科技有限公司、北京天元鸿鼎管理资源有限公司、甘肃汇智启源企业管理咨询有限公司、明日城市协办。
（CBC建筑中心）
