□席源

今年4月12日，上海周康航大型居住社区C-04-01地块动迁安置房项目喜获中国土木工程詹天佑奖，这是中国土木工程领域工程建设项目科技创新的最高荣誉奖。

回首来路，这个沉甸甸的奖杯，让我们看到了建设单位上海建工房产有限公司周康航区域公司耕耘浦东十年，项目团队以创新为目标，事成于行的执着和坚守。

初入浦东 牢记使命

2009年4月，上海建工集团积极响应上海市政府“大集团对口大基地”的号召，通过建工房产公司积极组建建设团队，毅然扛起了周康航大型居住社区的建设任务。这是建工房产史上第一个一级开发项目。该项目规划用地面积2.36平方公里，建成后将导入5.5万人，近19000户居民家庭。当时项目团队只有六七个人，在项目团队负责人朱龙奎带领下，踏上了赴浦东大地开疆拓土的征程。

面对老百姓的殷切期盼，项目团队知道以传统的建造方式靠手工难以克服质量通病，而装配式建筑的出现，恰好能解决这些通病，真正能为老百姓打造一个“暖心巢”，这是浦东百姓的“安居梦”，更是项目团队的“建工梦”。

集中优势 投入研发

拥有梦想的人，不做选择题，只做证明题。

2010年7月，在集团领导的大力支持下，由建工房产牵头，充分利用集团优势，成立了装配式住宅课题研发小组，朱龙奎担任课题研发小组组长。于是，装配式住宅管理创新的序幕拉开了……

项目团队联合建工房产、建工设计院、二建集团和建工材料充分发挥各参与方在投资开发、建筑设计、构件制作和建筑施工等领域的专业技术优势，不断完善优化原有科研成果，在大家的共同努力下，形成了长效节能装配式建筑体系成套技术。“这是一次具有突破性的创举！”评审会专家组成员对此给予高度评价。

“领导重视，各方配合，我们搞研发有劲头”，项目团队坦言，集团及公司各级领导对预制装配式工作的支持给予了我们很大的动力。课题组在周康航大型居住社区基地内设立了产业化住宅科研展示区，对预制装配式技术及方式反复钻研推敲比选，不惜多次推倒重来，最终选定周康航C-04-01地块作为本次示范项目。该项目总建筑面积达5.9万平方米，由6栋高层住宅楼、1栋社区服务用房及1个独立地下汽车停车库组成。其中3栋为18层住宅楼、1栋为17层住宅楼、1栋为14层住宅楼和1栋为13层住宅楼。这是首次整个街坊实现预制装配、首次承担多项科研攻关课题的住宅示范基地，对于项目团队来讲又是一次新的挑战。

科技创新 提升品质

住宅施工中的渗水问题是个老大难的顽疾，报修率很高，项目团队针对后装窗框工艺出现渗漏的质量通病，采用构件厂预埋窗框的工艺，使窗框与外挂预制墙板浇筑形成整体，杜绝了渗漏的隐患，可实现100%无渗漏。同时，将无机保温材料置于结构体系内部，保温材料与建筑主体结构同寿命，避免了剥离脱落、保温失效等问题，实现了长效保温的目的。截至2018年底，整个大居19000余套房子交付到小业主手中，没有一起投诉。“放心房，建工造”就这样在浦东的百姓中传开了。

提及这个预制装配式施工项目，团队成员不约而同提到朱龙奎的一个“大胆设想”：弃用脚手架施工。而这一点对于施工单位来说在施工安全方面确实存在不小的阻力。为此，项目团队一边与施工单位进行沟通协调，一边与设计单位反复论证，最终选用了多功能安全操作围挡，终于将无脚手架施工这个大胆的设想付诸实践。这是国内首创高层住宅无脚手架施工技术。由于无脚手架影响，室外总体、绿地景观施工可以与总体结构穿插进行，可缩短总工期3～4个月。该项目先后吸引了来自国内外80多批次近万人次前来观摩，得到各界人士的一致肯定。

此外，项目团队还与同济大学、上海建工二建集团等科研团队合作，通过大量实体实验论证和技术评估，在国内首创了剪力墙螺栓连接技术，创新采用的螺栓连接，将连接处螺栓居中单排放置，连接质量更加可靠，连接也更为方便与高效。

不忘初心 方得始终

“火车跑得快，全靠车头带”，这是人们对这个团队的评价。正是有了这样一支优秀团队，才能使周康航大居享誉现在的大浦东，实现了大浦东百姓的“安居梦”，也为企业赢得了声誉和地位。区域公司先后荣获“全国工人先锋号”“上海市模范集体”，连续三年蝉联“上海市重大实事工程立功竞赛金杯集体”等荣誉称号。与此同时，科技创新在周康航C-04-01项目上得到升华。该项目在PC预制率、保温与建筑同寿命、现场无脚手架施工及传递绿色建筑等方面创造了上海市采用预制装配式技术建造规模高层住宅的新纪录，2017年被住建部授予“科技示范项目”称号，被市建设协会授予上海市装配式建筑示范项目。“高层住宅装配式整体式混凝土结构工程关键技术及应用”成果荣膺上海市科技进步一等奖。2018年11月，该项目也被授予“2018中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖（保障房项目）”荣誉称号。

在建工房产成立二十周年庆祝大会上，集团党委书记、董事长徐征指出：要坚持国企的社会责任，继续开发保障房项目和建造一流的产品，回报社会。站在公司新一轮保障房建设的新征程上，浦东惠南镇、宣桥镇、康桥镇、新场镇等一二级联动开发的动迁安置房已在路上，筑梦未来，这一切只为百姓生活更便捷、更舒适、更美好。