“面对‘双碳’目标、精细化管理等超大城市可持续发展的更高要求，上海建工将以数字化手段和绿色低碳技术服务城市更新，促进城市重焕新生。”在日前举行的2022上海绿色建筑国际论坛上，上海建工党委副书记、总裁叶卫东在演讲中指出，作为上海城市建设的主力军，上海建工参与城市更新，既是服务“现代化国际大都市”建设的内在需求，也是企业主动谋求转型升级、创新发展的战略选择。

在“十四五”规划中，“实施城市更新行动”首次被写入“五年规划”，成为推动城市高质量发展的重大战略举措。当天的论坛以“城市更新 绿色智慧”为主题，国内外多位专家学者将健康、绿色、智慧与城市更新相结合，为城市高质量可持续绿色发展贡献智慧。作为建筑业企业的代表，叶卫东在主题演讲中详细介绍了上海建工如何抓住城市更新的机遇，在提升城市发展品质的过程中，不断推动企业业务规模的发展壮大。“目前，上海建工的城市更新业务在建合同额已突破1000亿元，城市更新基金投资近250亿元。”叶卫东说。

据介绍，上海建工早在企业的“十三五”规划中，就提出“成为能对城市更新给予全方位支持的增值服务提供商”，“十四五”规划把城市更新作为培育发展新动能、打造国际一流服务商的重要业务领域。目前，上海建工旗下建筑施工、设计咨询企业均设有城市更新公司或研究机构，建工房产、建工投资公司也把城市更新作为未来主要的投资方向。通过全产业链的资源投入与联动发展，上海建工在城市更新细分领域积累了坚实的工程业绩和良好的市场口碑。

叶卫东介绍，当前，面对“双碳”目标、精细化管理等超大城市可持续发展的更高要求，需要运用更加环保和智慧的方式促进城市的有机更新。上海把“数字赋能、绿色低碳”作为城市更新的基本原则，上海建工也将在这一指引下，通过数字化、绿色化、工业化技术，从以下三个方面，提供高质量的城市更新服务。

一是从数字设计到智慧运维。上海建工以数字技术赋能全产业链提升，满足城市更新数字化和智慧城市建设运行的需求。

在“人民城市”理念发源地——百年杨树浦水厂深度处理改造工程中，上海建工的EPC总承包团队遵循“水质保证、环境保护、运营保障、文物保全”的建设理念，从设计端引入倾斜摄影技术，对全厂进行逆向建模、数字呈现；充分利用BIM、三维扫描技术，对文物保护方案进行模拟，有效保全文物；深入应用自主研发的SMEDI-CBIM平台，促进设计施工一体化，服务水厂生产及管理全过程的“智慧化”，打造全国智慧水厂的标杆。

在有着90年悠久历史的上海音乐厅修缮中，项目团队自主研发了基于5G+BIM的历史建筑全生命周期数字孪生平台，搭建一个“虚拟音乐厅”，为数字模型整合、历史信息集成、传统工艺传承、特色部位保护、健康安全监测、智慧运维管理提供了系统解决方案，提升了修缮的效率效果，实现了剧场的智慧运维。

二是从绿色更新到零碳方案。上海建工在城市绿色更新领域持续发力，形成了既有建筑绿色改造、老旧小区绿色高效综合改造、低环境影响的城市更新绿色施工、园林绿化有机更新等重点专项技术，第一百货商业中心、长三角路演中心、上海音乐厅等工程案例，获得既有建筑绿色更新改造铂金奖认证。

其中，长三角路演中心是上海建工首个集投资、策划、设计、施工、运营于一体的老工业基地更新改造项目，综合运用雨水回收利用、屋面光伏发电、被动式建筑采光、生态修复等绿色节能改造技术，助力金山枫泾特色小镇的有机绿色更新。

当前，上海建工正在加快建设第二代全产业链绿色建筑示范工程——长三角一体化绿色科技示范楼，对照全球六大绿色建筑认证标准，将绿色低碳、数字建造和智慧运维贯穿建筑的全生命周期，打造零碳、零能耗、零水耗、零废弃物、零甲醛“五零性能”、具有世界影响力绿色建筑示范工程，为桃浦老工业基地的转型升级贡献上海建工的“零碳方案”。

三是从旧区改造到未来社区。旧里房屋改造是历届上海市委市政府民生保障的“头等大事”。上海建工投资开发的黄浦区新昌路历史风貌保护街坊旧改项目已于今年上半年开工，旗下房产公司、二建集团、装饰集团等6家单位参与建造，形成开发设计、风貌修缮、施工建设等全产业链，采用数字化、工业化建造模式，协同推进历史风貌保护建筑的保护性卸解平移复建、沿街外立面修缮保留以及地铁上盖，打造风貌延续的绿色、低碳、韧性、智慧居住社区。

此外，上海建工还在杭州与浙江金控、浙江建投等共同出资30亿元组建“杭州财金未来社区”投资基金，推进应用社区信息模型（CIM）、近零碳能源利用体系、生态环境微循环等未来社区的投资建设方式，致力于为当地打造一批具有辨识度的投建运营一体化未来社区项目。 （记者 徐敏）