7月21日，“共生·永续——大型TOD复合社区开发与生活方式营造新模式”学术沙龙在上海保利申通·光合上城示范区开启。来自地产开发领军企业和设计设计专业人士，共同探讨大型TOD社区开发、运营、生活全生命周期的发展未来。

本次沙龙活动由中国建筑学会立体城市与复合建筑专业委员会指导，UA尤安设计、燕语堂装饰、GVL怡境国际联合主办，保利申通·光合上城协办。UA尤安设计资深合伙人、董事、总经理陈磊作为主持人，介绍了交流活动的思考维度与探索意义。

畅谈大型TOD复合社区的开发、设计、营造、运营

UA尤安设计资深合伙人、董事张晟以《TOD特殊竖向重构的生活场域》为题进行分享，他认为，在TOD+公园+配套街区的复合社区中，设计重构了居民的生活场域，焕发出共生永续新的生活方式。

燕语堂创始人、总设计师郭捷在《生活方式和社区营造》主题分享中指出，TOD站城一体化，通过地铁或高铁站带动一个城市综合体，它将为人们带来更多生活方式的可能性和排列组合。多元化的配套可以是：有电影场景感的主题街区、下班就能玩起来的滑板口袋公园、有可以满足临时工作的隔音工作亭……它的生长性关乎人、建筑、城市之间的关系。可以说，社区营造的尽头是“共创”，通过结合潮玩地标、地产产品、商业运营，让建筑、景观、室内设计三者形成合力，实现以“点”带动“生活聚场”的社区共创，可以为居民提供更有居住价值的多维体验。

GVL怡境国际设计集团董事合伙人、设计总院院长常毅恒在《场域营造—POD公园城市实践》分享中表示，景观的系统化构建，很好地解决了场地复杂、需求多元、功能复合的项目痛点，真正践行了人民城市理念，实现公园城市的愿景。

设计行业实战型管理专家、ADU企业管理咨询公司首席顾问陈阳以《消费时代的细胞级产品》为题进行分享，他以当下设计行业的现状和未来为出发点，提出非专业客户、消费时代下的细胞级产品等前瞻性观点，通过光合上城等探索案例，为设计企业找出开辟蓝海的可能性。

保利申通·光合上城的TOD实践赋予沙龙多元体验

保利申通·光合上城是大型TOD复合社区开发运营实践的代表作品，无论是双滨水主题公园、约3公里的景观漫步道，还是新潮的极限运动与IP品牌玩法，都为社区和城市提供了全新的生活体系，沙龙活动也在示范区为与会嘉宾准备了丰富的交流体验互动环节。

在会场内的广州网红咖啡品牌Niconi沪上首店，来宾可以体验到不一样的多元商业运营方式，TOD复合社区可以与潮玩品牌合力发展，为居住者提供更多样的生活体验。

独特的滨水跑道，澜岸潮流营地，在约4万平方米的滨水公园中体会社区提供的城市中独有的草坪露营生活乐趣，可以享受水岸边的露天烧烤、派对等游乐项目，于喧嚣闹市间找寻休憩乐趣，体验城市中的度假式生活。

约1300平方米的潮玩滑板公园——极限运动波普潮流地标，也是上海排名前列的高标准场地。场地内引入了潮流街式、BMX赛道、极限碗池、玩味看台等丰富功能，打造专属于年轻人的极限运动潮流基地，承载陆冲、轮滑、BMX等丰富多元的时尚运动生活，成为上海独特罕有的国际滑板潮玩目的地，不仅是年轻人与资深大咖们争相打卡的全新网红地标，也为周边居民提供了休闲娱乐的全新方式。

大型TOD复合社区的开发是城市维度层面对土地开发的革新和应用，为多元化的社区交往提供了汇聚的可能与空间，也会带来如何最大化社区空间品质与实现公共资源利益整合的挑战。以设计重构生活场域，以品牌融合社区共创，以景观构建公园城市，以前瞻眼光开辟设计蓝海，将成为TOD复合社区整合地块资源集聚优势，并提供更具体验感的全新生活体系，实现社区、人群与城市共生永续的未来可能。

（陈雯）