近日，由华建集团华东建筑设计研究院有限公司担任设计总包的金桥金湾新材料产业园（创翼道客）举行开工仪式。该项目是上海市2023年第一批建筑师负责制试点项目之一，华东院作为设计总包，集责任建筑师团队合力，全力协调项目全专业、全专项、全过程总包设计，优化方案审批流程，首次实现取得施工许可证前施工图免审，从中标到开工仅用三个月时间，推动了项目建设的高效率高质量进程。

该项目是全市第一批按照建筑师负责制招标要求进行投标的项目。在投标开始，华东院第七、第八建筑设计事业部联合设计团队按照建筑师负责制招标文件要求，组成责任建筑师团队，于2023年10月顺利中标。项目按照《上海市建筑师负责制扩大试点实施办法（试行）》及《上海市建筑师负责制工作指引（试行）》，开展建筑师负责制的逐步探索与实践。

该项目建筑师团队主要承担工程设计、采购管理和施工管理三个阶段的工作，以及基坑围护、精装修、景观、泛光、标识、BIM、绿建、低碳、人防等专项的设计协调工作。结合上海市颁布的相关政策文件，华东院已经并将从以下几个层面着力推进：

优化审批流程

建筑师负责制试点项目享有诸多扶持政策：如建设单位可在立项前提前开展设计招投标工作；优化设计方案审查及规划许可相应内容和流程；施工图审查合格证书不再作为建设工程规划许可证、建设工程施工许可核发前置条件；授权由责任建筑师组织开展部分专项评估评审工作；建设单位自主选择开工放样复验等。

金湾新材料产业园项目在进度计划上，充分利用了以上扶持政策。责任建筑师对设计内容的合法性负责，主管部门对建设工程规划许可证等环节，只需做流程审查。经对比前期审批环节比传统流程压缩了2到3个月。通过简化审批流程，大大推进了项目的整体进度。

提升项目管理水平

建筑师团队参与工程设计、采购管理、施工管理工作，对项目进行全过程管控，包括设计的协调、多方信息的筛选、整合与管理，确保各单位之间的顺畅沟通和协作，有利于提升项目管理水平，打造更优质的产品。

提升项目品质

建筑师将对建筑工程全过程进行技术监管，确保建筑工程专业品质。

1.在工程设计阶段，建筑师协调和统筹所有专业设计和咨询工作，落实设计咨询团队的技术协调和质量管理；参加各专项设计顾问向建设单位重要的汇报会议，提出专业意见；审核室内装修、景观、幕墙、智能化、绿色建筑等专项设计内容，与土建设计相衔接，全方位落实设计意图，保证设计整体品质。

2.对于采购质量管理，建筑师协助建设单位选择信誉良好、质量安全管控能力较强的施工单位，负责材料工程样本的确定并负责或参与主要设备材料的选型、封样工作，确保材料及设备符合设计要求。

3.对于施工技术管理，建筑师负责监管施工单位等在项目实施过程中设计品质与技术的实现和管理。建筑师的服务内容包括：负责建设过程中的设计管控、设计变更管理，对设计修改进行技术评估和研判；建筑师负责建设过程中对施工详图、施工深化设计、加工图、样品、样墙的审核，保证符合设计要求；建筑师通过定期巡查施工现场，掌握工程各部分的进展情况，与监理人紧密联系，以确保施工单位的工程质量满足国家规范及设计的技术要求。

建筑师负责制以项目整体施工效果及完成度为首要目标，促进建筑设计精细化、设计施工一体化，提升工程建设品质。

4.提升项目造价控制。金湾新材料产业园地块项目中，建筑师将在设计全过程中参与项目成本控制。将造价控制融入设计环节，主体设计和专项设计中主动推行限额设计，在建设全周期跟进技术服务，动态优化，最大程度保证项目成本可控。

5.加快项目建设周期。设计、采购、施工高度融合，根据项目情况制定合理的出图计划，确保实施节点，施工过程中严格控制设计变更，减少不必要的返工和二次拆改，合理控制整体进度。 （华建集团）