全国智能建造工作会近日在武汉召开，长沙市住建局在会上分享了以“智能建造新模式、新平台、新生态”推动建筑业高质量发展的“长沙经验”。

据介绍，长沙智能建造产业产值实现三年翻番，2024年已达1800亿元，预计2025年突破2000亿元，并计划在2030年冲刺5000亿元大关，全力打造全国领先的智能建造产业高地。

新模式：像“造汽车”一样盖房子

过去盖房子，设计、生产、施工常常脱节，容易造成浪费和延误。长沙的创新，是从根本上改变了这种传统模式。

长沙提出的获得国家发明专利的“（BIM+M）+EPC”智能建造新模式，是先通过先进的数字技术（BIM）进行精细化的三维设计，然后基于设计数据，由智能工厂（M）像生产汽车零部件一样，精准制造出建筑的墙板、楼梯等“部件”，最后通过工程总承包（EPC）进行高效组装。这就像为建筑业装上了“智慧大脑”和“灵活双手”，让盖房子变得更精准、高效、环保。

基于此，长沙还规划了从1.0到5.0的“升级路线图”。即从基础的“数字设计+装配式建造”，逐步升级到智能生产、智能施工，最终实现建筑的智慧运维甚至融入智慧城市运营。

这套让复杂技术变得可操作、可评价的体系，已成功应用于学校、医院、保障房、桥梁等45个试点示范项目中。

新平台：搭建“建筑产业互联网”

光有模式还不够，长沙联合一批龙头企业，打造了一系列好用、实用的数字化平台，让整个行业都能共享智能建造的便利。

这些平台覆盖了建筑的全过程。有平台专门帮助设计师进行协同设计和性能模拟；有平台能指挥智能工厂柔性化生产各类构件；还有平台能像“智慧管家”一样，对工地的人员、机械、材料、安全进行实时感知和智能预警。房子盖好后，有平台负责智慧物业运维、城镇排水智慧管理，甚至能对房屋结构安全进行24小时监测预警，防患于未然。

为打通产业链，长沙打造了建筑领域的产业互联网平台“筑链云”，就像建筑业的“天猫”，让材料、设备、服务等资源都能在线高效对接和交易，目前业务已辐射全国。

新生态：“组合拳”激发活力，产业集群加速跑

新模式、新平台的最终目的，是培育一个健康繁荣的产业生态。长沙通过一系列“组合拳”，激发了市场活力。

三年间，长沙累计出台了60多项支持政策，从顶层规划到具体奖励，形成了完整闭环。省、市还安排了超4000万元专项资金，并创新推出容积率奖励等举措，真金白银鼓励创新。

长沙创新推出“1+3+N”的企业培育模式，以具有总承包能力的龙头企业为核心，带动设计、生产、施工及各类科技企业共同发展。目前，全市智能建造产业链上的规模以上企业已达987家，接近三年前的两倍，还培育了73家“专精特新”企业。

产业的蓬勃发展离不开人才和科技支撑。据了解，长沙已建立超过140人的专家智库，在7所高校开设了智能建造专业。同时大力推动技术研发，推广了智能机器人、一体化墙板等数十项新型实用技术和产品。 （刘嘉）