本报讯 探索城市系统更新是首都北京实现高质量发展的重要路径。《北京市城市更新行动计划（2021-2025年）》日前正式发布，明确不搞大拆大建，设立城市更新产业基金，鼓励银行、国有企业、民营企业积极参与，广泛引入社会资本等，描绘了城市更新的“北京模式”。

城市更新的界限在本次《计划》中得到明确。《计划》指出，除城镇棚户区改造外，原则上不包括房屋征收、土地征收、土地储备、房地产一级开发等项目。实施城市更新行动的项目类型共包括六类：首都功能核心区平房(院落)申请式退租和保护性修缮、恢复性修建；老旧小区改造；危旧楼房改建和简易楼腾退改造；老旧楼宇与传统商圈改造升级；低效产业园区“腾笼换鸟”和老旧厂房更新改造；城镇棚户区改造。

关于目标任务，《计划》明确：到2025年，完成首都功能核心区平房(院落)10000户申请式退租和6000户修缮任务；力争完成全市2000年底前建成需改造的1.6亿平方米老旧小区改造任务，重点推进本市500万平方米抗震节能综合改造任务、3100万平方米节能改造任务及群众改造意愿强烈的改造项目，配合做好6000万平方米中央单位在京老旧小区改造任务；实施100万平方米危旧楼房改建和简易楼腾退改造；重点推动500万平方米左右低效老旧楼宇改造升级，完成22个传统商圈改造升级；有序推进700处老旧厂房更新改造、低效产业园区“腾笼换鸟”；基本完成134个在途城镇棚户区改造项目，完成30000户改造任务。 （孔海丽）